潍坊楼市2021年2月第三周数据出炉，其中：

一、潍坊楼市二手房挂牌价从6979元变为6980元，本周上涨1元，横盘明显。

二、潍坊楼市近三周在售二手房数量为25297套，25218套，25257套，基本平稳。

潍坊的房价基本上是变化不大，这让很多投资潍坊楼市的人感觉无比郁闷。明明看潍坊的人口数量，还有潍坊的经济水平，不管怎么看潍坊房价应该都要涨到和临沂房价差不多才对，但是潍坊房价现在和临沂房价已经明显不是一个级别了。潍坊虽然有着900多万的人口，但是房价却很难涨得起来。

这主要是潍坊底下的县城太厉害了，一个寿光就等于一个小型市了，全国的蔬菜大都从寿光这里出来，而且潍坊的教育资源相对来说也比较分散，市区里面的学校升学率还不一定有底下这些县城高，这就导致不管在经济上还是教育上，潍坊市区对底下的县城都没有太多的吸引力。

其实彭叔觉得潍坊还是要好好发展市区，不然没有一个强市区的话，潍坊下面县城的人口还是会不断地流失的。